カスタマイズねこリノベ付きマンション『梅が丘森ビル』／ねこ部屋探訪#01

実質リノベ費用の入居者負担なし！

田園都市線・藤が丘駅から徒歩9分、急行停車駅の青葉台から徒歩15分。『梅が丘森ビル』はそんなおしゃれエリアの閑静な住宅街に位置しています。隣はミニスーパー、向かいはクリニック、一番近い動物病院は徒歩3分ほど。ねこと暮らすには最高の条件ですね。

特筆すべきなのは、実質入居者の負担なしでねこ用のカスタマイズリノベーションができてしまうこと。13室あるお部屋のうち1室がねこ専用に徹底改装したモデルルームとなっていて、それを見本に自分好みのリノベーションをしてもらえるのです。基本のカスタマイズはポイント制になっていて、上限を超えなければ家賃に上乗せなしで施工が可能。それを超えた場合は賃料に反映されますが、自分でリノベーションするよりずっとお得な計算です。

魅惑のモデルルーム403号室

ねこテラス

2014年に閑静したこちらは、徹底したねこ目線で設計されました。プロデュースしたのは不動産会社のねこ好きの女性。例えばこの『ねこテラス』は、「うちのねこたちを安全に外へ出してあげたい」という思いから実現したものです。区分所有の分譲マンションでは施工できない（バルコニーは共有部のため）、賃貸ならではの設備ですね。

見晴台

そして一般的には使いにくい高窓を利用した『見晴台付きねこ階段』。これはもう、ねこさんにとっての特等席！この階段状の家具はテレビ台も兼ねているほか、一般的なキューブ型ベッドが入るように棚のサイズも工夫されているそうです。

壁に取り付けたボックスは、ねこさんが飛び乗った時でも耐えられるように対荷重20kg。ボックスの中のものはねこさんにいたずらされないので、人にとっても便利ですね。

格子戸

格子戸は、飼い主さんが留守の時に閉めればリビングが大きなケージに。何かと危ないものが多いキッチンとの境にあるので、お料理中に閉めればゆっくりと調理に集中できます。ねこさんたちも飼い主さんが見えるので「入れて！開けて！」と鳴くことなく調理の様子を眺めていることでしょう。

その他、天然鉱物シラスの塗り壁、ねこ専用のくぐり戸、玄関にはもちろん脱走防止扉。至れり尽くせりです。

リノベーションはこのモデルルームを見本に、自分好みにフルオーダーメイドが可能です。

例えばこちらのお部屋はねこ7匹と女性が暮らすお部屋（2019年4月30日現在空室）。基本賃料＋2万円で実現したのは、天然鉱物シラスの塗り壁、ねこたちが外気浴や日光浴、鳥の観察などができる「ねこテラス」、オブジェのようなキャビネット兼キャットステップ、ねこ垂涎のキャットウォークなど。

505号室

入居者には多頭飼育の方が多いそうです。ちなみに4階・5階は大型犬も飼育可能。4階は庭付き物件も3室あり、わんちゃんにも良さそうですね！ねこさんの頭数は応相談。過去の事例では最高7匹とのことですが、頭数が多くても少なくても衛生管理がきちんとできることが入居条件です。

素敵なねこライフが送れる『梅が丘森ビル』、ただいま入居者募集中です！

物件情報

梅が丘森ビル
神奈川県横浜市青葉区梅が丘19-7
鉄筋コンクリート造　5階建て（駐車場は4階）
2DK　（家90,000円・共5,000円／月）
＊505号室は106,500円
敷地内駐車場有り　月額10,000円＋消費税

（協力／有限会社森ビル）